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所有している農地を、宅地や駐車場、太陽光発電設備などの別の用途で使用するためには「農地転用許可」が必要です。許可を得ずに農地を別の目的に使用することは法律で禁止されており、工事の中止や原状回復命令を受ける可能性があります…続きを見る

農地転用は「申請書の書き方」で決まる？ いいえ、本当に大事なのは●●なんです 農地転用の許可申請に初めて取り組む方や、あまり経験のない方の中には、「書類の書き方次第で許可が下りるかどうかが決まるのでは？」と思っている方も…続きを見る

最近私は、農地転用と言えば太陽光発電施設と言っても過言ではないくらい太陽光発電施設設置のための農地転用をメインで行っています。今回は、農地に太陽光発電施設を設置するときの注意点をお伝えします。 ①周辺住民や自治会への説明…続きを見る

私は行政書士として開業した当初は、農地転用を専門として扱うことになるとは考えておりませんでした。最初から想定していた業務は建設業許可でしたし、実際は相続の業務の依頼が多かったです。そんな私がなぜ農地転用をメイン業務にして…続きを見る

「この土地は市街化区域だけど、農地転用は届出でいいの？それとも許可が必要？」そんなご相談をよくいただきます。 実は、農地がどちらの区域にあるかによって、手続きの内容・提出先・審査期間・必要書類がまったく異なります。 今回…続きを見る

農地を転用する際に、隣接の土地が農地でない方がハードルが下がるのは確かですが、そうでない場合も多々あります。隣接の土地が農地であった場合、隣接農地耕作者の同意書が必要になることがあると思います。今回はこの同意書についてお…続きを見る

農地転用申請では、様々な関係者間の利害を調整する必要があります。その中で、苦労することも多々あります。今回は、今までで最も腑に落ちなかった不本意な話をしたいと思います。 鳥取県内のとある自治体で農地転用申請をすることにな…続きを見る

最近、大山町にて農地に太陽光発電施設を設置するための農地転用申請の依頼を受けました。それが大山町では開発行為に該当したため、開発許可申請の依頼となりました。今回は、大山町での開発行為について、米子市との比較を交えながらお…続きを見る

今回は鳥取県南部町の農振農用地区域内にて駐車場を設置する場合の必要書類について説明します。1年程度前の情報なので、実際には一度南部町役場産業課に確認してください。 事前情報として、南部町では基本的に年３回決まった期限にし…続きを見る

最近、農地に家屋がはみ出して建っているとう案件の相談をよく受けます。もちろん最近そんな現象が多くなっているわけではなくたまたまなのでしょうが、今日はそのような場合の対処法についてお伝えします。 この状態は、「農地の違法転…続きを見る