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農地転用の許可申請において、立地条件が第２種農地以上に該当する場合、必ず求められるのが「代替地の検討」です。 これは単なる形式的な説明ではありません。 なぜ代替地の検討が必要なのか？ 農地は本来、「農地として利用すること…続きを見る

１．中山間地域直払交付金とは何か 中山間地域直払交付金とは、傾斜地など条件不利地域において農業を継続する農業者を支援する制度です。 正式名称は農林水産省が実施する「中山間地域等直接支払制度」です。 中山間地域では、 など…続きを見る

農地転用申請というと、「農地法の許可さえ取れれば終わり」と思われがちですが、実務では農地転用申請に付随して、別途の許可申請が必要になるケースが少なくありません。今回は、過去に実際にあった例をもとに、見落とされやすい付随許…続きを見る

「コンビニは農地に建てられるのか？」・・・この疑問を解決したいと思います。農地転用が厳しく制限される「甲種農地」や「第1種農地」においても、例外的に転用が認められるケースがあることは、あまり知られていません。実は、コンビ…続きを見る

先日、とある地域で計画されている**メガソーラーの設置に関して、水利権者の同意は誰から取得する必要があるか？**というテーマで、有識者の方にお話を伺う機会がありました。 結論から言うと、「雨水をどう排水処理するかによって…続きを見る

この度、事務所からは少し離れますが、広島県竹原市の農地転用案件を担当させていただくことになりました。内容は、太陽光発電施設の設置に伴う農地転用です。 竹原市では、太陽光発電施設の設置に関して、農地転用を伴う場合の独自のガ…続きを見る

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。今年最初のブログですね！ 農業を営んでいる方、または農地を活用して施設を設けたいと考えている方にとって、「農振農用地区域（※）」の存在は大きな壁に感じるこ…続きを見る

こんにちは。今回は、私が最近対応した農地に関する手続きの中で、「これは大事な教訓だな」と感じた事例についてご紹介します。 ■ きっかけ：農業委員会事務局から「農地転用で進めてください」と言われた この案件は、ある方からご…続きを見る

最近、仕事の中で「第3種農地であっても農地転用ができないケース」に出会いました。 結論から言うと、今回のケースは立地基準には適合しているものの、一般基準に適合しないため、許可とならないというものでした。 農地法では、 「…続きを見る

所有している農地を、宅地や駐車場、太陽光発電設備などの別の用途で使用するためには「農地転用許可」が必要です。許可を得ずに農地を別の目的に使用することは法律で禁止されており、工事の中止や原状回復命令を受ける可能性があります…続きを見る